1976〜1986年築, 専有面積61.70㎡〜81.70㎡の平均販売価格
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シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 71.7㎡の場合
相場
2,557万円
35.7万円/㎡
1,779
2,298
2,817
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,817万円
32.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月6日
シャンボール第2東三国
2,280万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 71.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 31.8万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 33.2万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/22 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,430万円 | 33.9万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 22.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/23 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/15 | 新大阪シティハイツ 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅10分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 2,160万円 | 34.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ノバカネイチ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,998万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | 北大阪ハイツ 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
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